景界第十四期(2010.6)News

杭州旅游西進和旅游綜合體時代的建德旅游突圍之路

作者:錢仁贊(奇創項目經理)

    建德市概況

    建德市地處杭州西部,屬于長三角經濟圈外圍,是杭州都市圈的重要組成部分。它承接以上海為中心的長三角核心地帶輻射,同時,受杭州經濟圈影響也較大。
   
    建德歷史悠久,山川秀麗。境內古跡眾多,江、湖、巖、洞、瀑、霧等自然景觀豐富多彩。新安江畔的瀑高百丈、飛珠霰玉的“葫蘆飛瀑”,青山滴翠、春水碧波的“七里揚帆”,以及人稱江南第一懸空寺的“大慈巖”等景點融為獨特的新安江山水風光,使建德被譽為杭州——千島湖——黃山黃金旅游線上的璀璨的明珠。
   
    杭州旅游西進戰略
   
    提及建德旅游,就不能不提一下杭州的旅游西進戰略。杭州旅游西進戰略是指以“三江(新安江、富春江、錢塘江)、兩湖(西湖、千島湖)、一山(天目山)”為基礎,整合和優化配置旅游等各類資源,構筑杭州市1小時半交通圈、旅游圈和經濟圈。它主要有三個層次:小西進即西湖西進;中西進即杭州近郊西進;大西進即遠郊西進。
   
    與之對應,杭州旅游格局還存在三個圈層:城區休閑之核,指杭州城區;城郊休閑運動旅游圈,包括蕭山、余杭、富陽等近郊縣市;杭州西部精品旅游區,包括桐廬、建德、臨安、淳安。
   
    建德市地處杭州西部,屬于杭州旅游西進戰略的大西進和第三個圈層。 因為時空距離比較遠且不與建德接壤,杭州旅游西進戰略的第一、第二個圈層和建德市旅游不構成正面競爭關系。與建德旅游形成直接競合關系的是同屬于杭州西部精品旅游區的桐廬、臨安、淳安等縣市。
   
    杭州旅游西進戰略中的建德旅游發展之困
   
    杭州市的旅游西進戰略給杭州西部縣市的旅游發展提供了一個極好的契機。從杭州實施旅游西進戰略以來,西線旅游已經取得了長足的發展。
   
    然而,我們可以從近幾年的相關統計數據看出,在杭州旅游西線各縣市中,在反映旅游發展的主要指標——旅游人次和旅游收入方面,建德市的排名從2001年西進戰略開始實施時第1位、第2位,降為2008年的第4位和第5位。在兩個指標的增幅方面,建德市也排名靠后。在杭州旅游西進的過程中,建德的旅游發展相對滯后了。
   
    客觀分析優劣勢,尋找旅游發展突破口
   
    建德旅游發展相對滯后,原因是多方面的。筆者認為,與周邊縣市相比,建德沒有形成一個強有力的、能“拿得出手”的景區景點或者旅游品牌,是其旅游發展滯后的一個至關重要的原因。我們可以對比下周邊縣市的旅游,這些城市的旅游在長期的發展和摸索中都形成了自己的特色和品牌和口號。
   
    桐廬,口號“瀟灑桐廬郡,江山景物妍”,主推的旅游品牌有瑤林仙境、峩山畬鄉等。
   
    臨安,口號“森林世界,大樹王國”,較有影響力的旅游品牌有天目山、浙西大峽谷等。    
   
    淳安,口號“天下第一秀水“,主要圍繞千島湖打造旅游品牌。
   
    建德則主推“休閑新安江”、“清涼世界”品牌,擁有七里瀧、新葉古民居、大慈巖等較有影響力的景區景點。然而,這些景點與瑤林仙境、千島湖、天目山等周邊強勢景區景點相比則顯得較為平庸。筆者認為,建德沒有形成一個高品質、壟斷性級別較高、能“拿得出手”的旅游品牌,是其旅游發展滯后的一個至關重要的原因。
   
    建德市也有自己的優勢。與其他三縣市相比,建德的優勢在于:地處長三角“名城(上海)名湖(西湖)名山(黃山)”黃金游線以及杭州——千島湖——黃山黃金游線中段,旅游區位極為優越;同時兼得兩江一湖之利,既有江、山、河、瀑等自然資源,又有以梅城古鎮為代表的古文化資源和以玉泉寺為代表的宗教旅游資源,自然與人文資源交相呼應,組合良好。與其他三縣市相比,旅游資源類型最為齊全;同也是上千年古睦州府、嚴州府的治所,文化根基最為深厚。
   
    承接杭州西進,建德市應緊緊抓住這些優勢,因勢利導,在做強、做大、做響已有的旅游品牌的基礎上,深入挖掘排他性旅游資源,強力打造具有壟斷性的高品質旅游產品,市旅游才有可能在西線品牌林立的競爭格局中勢突圍。
   
    打造梅瀧旅游綜合體,實現建德旅游強勢突圍
   
    旅游綜合體是指一個擁有各種旅游功能和旅游設施,能夠滿足游客各種需求,并且提供全方位服務的特定旅游空間。
   
    杭州旅游發展經歷了從建設以西湖為核心的風景旅游城市,到創建以旅游綜合體為抓手的東方休閑之都的轉變。為提升城市品質,打響國際旅游目的地的品牌,杭州在2008年提出要建20座新城和100個綜合體,據不完全統計,其中就有36個涉旅游類綜合體。這些旅游綜合體遍布在杭州市區、杭州近郊以及杭州遠郊。杭州旅游即將進入“旅游綜合體”時代。
   
    響應此號召,建德市提出建設三個旅游綜合體,即城西旅游綜合體、黃饒旅游綜合體、梅城•七里瀧旅游綜合體(以下簡稱梅瀧綜合體)。
   
    其中,梅瀧綜合體,覆蓋了梅城古鎮和七里瀧兩大景點,包含了林、峽、江、瀑等多種優美的自然山水景觀,同時作為千年古睦州府、嚴州府的治所——梅城鎮所在地,也集合了寺廟、古鎮、漁村、書院等眾多的人文景觀要素;自然景觀與人文景觀要素交相輝映,具有較好的資源間組合優勢。梅瀧綜合體集中了建德市旅游的所有優勢,是建德市自然、人文景觀最為集中的區域。其理應成為建德市特色最鮮明,級別最高、力度最大,且可與城區、黃饒、下崖等聯動并差異化發展的核心項目。可以說,梅瀧綜合體將為建德旅游帶來新的發展契機,她承擔著建德旅游強勢突圍的戰略使命。
   
    2009年8月,建德市旅游商貿局委托上海奇創旅游規劃咨詢機構編制《建德市梅城•七里瀧旅游綜合體概念性規劃》。奇創機構通過實地考察和對比分析,發現梅瀧綜合體的主要旅游資源可概況為江(新安——富春江)、峽(七里瀧峽灣)、山、鎮(梅城鎮)四個要素。通過對比長三角的類型資源,發現基地的江、山、鎮資源不具有明顯的比較優勢;而基地兩山夾大江所形成的峽灣景觀與“山水唐詩之路”的歷史人文底蘊,在長三角范圍內具有壟斷性和獨占性。峽灣資源應是梅瀧綜合體的核心優勢旅游資源。
   
    另一方面,面對以湖泊、山地、濱河、文化、濕地等類型為代表的杭州旅游綜合體品牌的競爭,梅瀧必須要打造一個獨具特色的全新的旅游綜合體類型,才能脫穎而出,將旅游綜合體時代的建德市旅游提升至更高層次。
   
    由此,奇創機構將梅瀧綜合體定位為:以峽灣為基底,發揮原生態優勢,凸顯俊逸的嚴州文化,整合江、峽、山、鎮四大核心要素,集“民俗文化、休閑度假、生態養身、體育運動”四大功能于一體的“峽灣型國際旅游綜合體”。
   
    梅瀧旅游綜合體作為建德“清涼世界新安江”核心子品牌的全新推出,將大大豐富和提升建德市“清涼世界新安江”的整體品牌內容,成為建德旅游的又一重要支撐和象征物。    
   
    梅瀧綜合體也可與杭州市區、千島湖、黃山形成串聯,對原有的名都、名湖、名山游線進行差異化的補充,在長三角南部打造一條新的“名都、名峽、名湖、名山”國際黃金旅游線。同時,梅瀧綜合體還將與建德市的其他旅游景點形成有機的聯動,形成“江湖(千島湖)——江城(建德市區)——江灣(黃饒旅游綜合體)——江峽(梅瀧綜合體)”的新安江黃金游線。
   
    梅瀧旅游綜合體的推出,將極大地推進建德旅游資源的整合和旅游品牌的建設,建德旅游的騰飛指日可待。

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